南京大火之后高层建筑消防安全该怎么办？_行业资讯_云开-(Kaiyun)

当天凌晨南京市政府通报，南京雨花台区明尚西苑居民楼火灾事故死亡人数增至15人，另有44人在医院接受治疗。

火灾原因是因小区第6栋建筑地面架空层停放电瓶车处起火引发，火势是从一楼通过楼梯天井一直往上烧。

我们在为这些遇难者哀悼的同时，不禁要问，高层建筑的消防安全隐患问题究竟何时才能彻底解决？

这起火灾最令人痛心的是，明尚西苑是2010年前后的安置房，有住户很早就指出不少居民将电动车停放在架空层，也就是一楼单元门旁的廊道中，存在消防隐患，引发投诉和媒体关注。

另据南京广电《法治现场》栏目2022年4月报道，该小区2019年就曾因为电瓶车乱放发生过火灾，所幸没有人员伤亡。

根据国家消防救援局统计，2023年全国共接报电瓶车火灾2.1万起，相比2022年上升17.4%，电瓶车安全问题不容忽视。

小区内随意停放电瓶车应该及时治理，但高层建筑因楼道堆放杂物、线路老化等问题起火，更值得高度关注和警惕。

其中，2023年全国消防救援队伍接报处置的213.8万起各类警情中，城乡火灾扑救87.8万起、森林草原火灾156起、抢险救援44.4万起、社会救助61.6万起，营救和疏散人员39.5万人。

更早点的多个方面数据显示，2021年全年共接报高层建筑火灾4057起，造成168人死亡，死亡人数比上年增加了22.6%，主要集中于居住场所。

其中，发生高层住宅火灾3438起，死亡155人，分别占高层建筑火灾的84.7%和92.3%。

学校、医院、商场市场、宾馆饭店、文化娱乐、交通枢纽、大型综合体等人员密集场所火灾伤亡相对集中。

尤其是城市具有高层住宅密集，住户密度较高，一旦某户出现火情，可能连带整栋楼甚至整个小区遭殃。

南京火灾中的明尚西苑6栋就高达34层，从现场图片看，火势从一楼开始蔓延，但随着消防人员到来，底层火灾逐渐被扑灭，但从22层开始火势则越烧越猛，直至席卷到第34层。

因为很遗憾，目前国内城市大部分消防云梯的工作高度一般为32-52米，相当于17层左右的高度，最高只能达到18层。

也就是说，消防云梯的救援能力在50米左右，对于50米以上的楼层起火，无能为力。

但实际上，高度超过20米，由于反作用力太大，消防车水喉就已经没办法精准实现灭火，只能希望相关楼层的消防喷淋等设备发挥作用。

按照消防规定，建筑高度大于100米的住宅或公共建筑必须设置消防安全层，在逃生受阻情况下，人员可就近疏散到避难层。避难层的作用就是供人员躲避火灾，防止烟气进入对人员造成损伤和等待消防员到场进行救援。

超高建筑的消防安全层如果按楼高3-4米来算，30多层楼消防层一般设置在12-15层左右，这层既是防火避难层，也是其他情况的紧急避难层，在防火门密闭情况下，具有防火、防烟、阻尼、抗爆等功能。

很遗憾，从目前信息来看，南京明尚西苑发生火灾的区域正好超过了这个消防安全层。

可能在发生火灾时，很多人都不了解这一个消防安全层的存在，或是根本没办法逃到这层。

更令人担忧的是，很多人都知道电瓶车危险，却不知更大的消防隐患是我们大楼外墙的保温层。

我国从2005年开始推行建筑节能政策，主要措施之一就是在建筑外墙增设保温层。

由于当年因为对外墙保温材料的危险性认识不足，对材料的燃烧性能并无明确规定，当时多采用聚苯乙烯泡沫板或聚氨酯硬质泡沫等易燃可燃材料，这些材料极易引燃且火势蔓延迅速，燃烧后产生大量有毒烟气，火灾风险极大。

虽然从2009年开始，相关外墙保温材料防火等级有了新规定，但许多老旧小区以及存在偷工减料的新建小区，这个隐患依然存在。

更令人不解的是，无论开发商还是物业，讲解本小区的环境、设施以及周边购物、学区、医院时，无不绘声绘色，却很少有人主动介绍过小区的消防安全防护做得如何。

甚至，有些住了十几年的小区，物业从没举办过一场消防演习，导致整个小区可能只有相关的消防工程师或是负责小区消防的相关机构才知道大楼消防设施在哪儿和怎么用。

1885年，美国芝加哥建造了10层高的家庭保险大楼，是世界公认为第1栋具有现代意义的高层建筑，也是世界上第1栋高层钢结构建筑，人类城市自此进入摩天大楼时代。

一座座高耸入云的建筑，不仅成为所在城市的地标，更体现出城市繁荣发达的景象。

早期，摩天大楼的建设确实不仅能提高土地的集约使用率，也能够在城市面积有限的情况，推动城市人口的增长和聚集，形成较为强大的规模效应，推动城市经济的快速发展。

这些凝聚着人类建筑学智慧的巨型地标，也客观上体现了所在国家和城市建筑与工业发达的实力。

因此，中国自改革开放开始，尤其是进入21世纪之后，很多城市迅速卷入了摩天大楼的建造“竞赛”。

根据CTBUH全球高层数据库的数据，中国目前超过100米的超高层建筑近2000座，是全球摩天大楼总量最多的国家，也是500米以上超高层建筑最多的国家。

上海中心大厦（632米）、深圳平安金融中心（599米）、广州周大福金融中心（530米）、天津周大福金融中心（530米）、北京中信大厦（528米）以及封顶为596.5米的天津117大厦。

二十年前的建筑规定：10层以上的建筑都被称为高层建筑。可如今，在最新《高层建筑混凝土结构作业规程》（JGJ3－2002）里规定：1-3层为低层；4-6层为多层；10层及10层以上或高度超过28米的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构；建筑高度超过100米时，不论住宅或公共建筑均为超高层。同时规定，建筑房屋6层及6层以上需要设置电梯，10层以上的房屋必须有相应的防火规范设计。

伴随着各地新区建设、旧区改造等城建工程，城市也掀起一波又一波的高层建筑风潮，盖得又高又密。

近二十年，中国许多城市的高层建筑成为塑造都市感的标配，不少地方几乎将城市所有拆迁区域都改建为高大气派的高层小区和商业大楼。